关于今天这套云庐177拍卖650万，其实不用过度解读，合理的市场现象。

1.首先很多人肯定会觉得新中宇或者绿城拍的，其实不是，这人我还认识，自己开厂的，拍下后会很快装修，这个东西造假也没意思，毕竟总要住进去的。

2.这套房子贵吗？对工薪阶层是贵的，对于自己开厂的肯定是不贵的。

我一直强调，对于余姚的老板群体，双体制家庭，要换房，其实市区没什么房子可以选的。
余姚唯一两个房价高的，市中心板块和西南板块，供应量都很少。
绝不是东南，城东，高铁这些天量供应板块可比的。

比如春澜璟园今年有一套低楼层的180平流入市场，业主断供，三个小时之内就成交了。虽然不知道价格，但是是断供笋盘所以单价必然是不会低于买入价格的。

所以不要老是说这个价格不如买杭州宁波的。余姚老板中产多的是，只是余姚老板不会去买低端盘而已。